FAQ Diventare un consulente immobiliare
Per chi cambia lavoro, iniziare una carriera nell'intermediazione immobiliare è praticamente impossibile. Noi possiamo colmare questa lacuna con il nostro programma di formazione interna e pratica immochallenge®. Cerchiamo talenti di vendita simpatici e desiderosi di successo, che amino il contatto intensivo con i clienti e che possiamo formare in base alle nostre esigenze. In questo modo possiamo assicurarvi una preparazione ottimale per il mercato immobiliare.
Nel corso della formazione di base BASIC vengono impartite le prime nozioni professionali e pratiche, nonché i processi più importanti per un futuro agente immobiliare, attraverso sessioni di formazione a distanza (webinar). In seguito, vi verrà dato accesso al vostro esclusivo spazio di apprendimento online (LMS), dove potrete progredire continuamente con la vostra formazione personale (corsi di perfezionamento e workshop). Infine, approfondirete il know-how acquisito fino a quel momento durante la nostra formazione professionale in collaborazione con l'Accademia Immobiliare IREM. Questo vi permetterà di entrare fin da subito nell'attività quotidiana dell'intermediazione immobiliare, di fare una prima esperienza e di mettere alla prova il vostro talento. Se siete idonei e completate il periodo di tirocinio o l'immochallenge®, è possibile un secondo lavoro o un lavoro a tempo pieno come agente immobiliare o manager presso di noi.
La certificazione SAQ «Certified Real Estate Agent SAQ» è il nuovo standard di qualità per gli operatori immobiliari in Svizzera. È offerta dall'Associazione svizzera per la qualità SAQ in collaborazione con l'Institute of Real Estate Management (IREM) e le principali società immobiliari. La certificazione garantisce che gli agenti immobiliari abbiano una competenza approfondita e una conoscenza aggiornata dei requisiti legali e specifici del mercato. È realizzata in conformità allo standard internazionale ISO 17024 e deve essere rinnovata ogni tre anni per garantire il continuo sviluppo professionale e la competenza di coloro che sono certificati.
Dopo aver completato con successo la certificazione SAQ, gli agenti immobiliari possono acquisire l'attestato professionale federale di «Real Estate Marketer» o far riconoscere la certificazione come CAS (Certificate of Advanced Studies) in Real Estate Management, che può anche essere preso in considerazione come parte di un MAS (Master of Advanced Studies) in Real Estate Management. Queste qualifiche costituiscono una solida base per lo sviluppo professionale e aprono ulteriori opportunità di carriera nel settore immobiliare.
I nostri corsi di formazione (Base, Avanzato, Workshop e Professionale) si svolgono nella nostra esclusiva sala di apprendimento (LMS) o via webinar e sono ovviamente gratuiti per voi in quanto dipendenti di BETTERHOMES.
L'unica eccezione è rappresentata dal corso di formazione di base, della durata di tre settimane, durante il quale non siete ancora dipendenti di BETTERHOMES, ma che vale come fase di selezione e attitudine dopo il processo di candidatura per gli aspiranti tirocinanti: Questa fase di formazione iniziale si svolge il martedì e il giovedì sera via webinar ed è gratuita (tranne il materiale didattico e la cartella di presentazione per CHF 262.–). Oltre ai nostri webinar, c'è la formazione sulla personalità STRUCTOGRAM® , nota in tutto il mondo, tenuta da un formatore esterno e autorizzato. Il costo una tantum del training STRUCTOGRAM® è di CHF 1'790.– più CHF 146.– per il materiale didattico ufficiale. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito www.structogram.ch.
Dopo aver superato questa prima fase di selezione e idoneità, riceverete un contratto di lavoro come apprendista presso BETTERHOMES a tempo parziale e potrete iniziare a lavorare.
Se desiderate lavorare come secondo agente immobiliare o come agente part-time, dovreste essere in grado di dedicare almeno 15 – 20 ore alla settimana alla formazione, al coaching e agli appuntamenti con i clienti (sopralluoghi e visioni). La quantità di tempo ottimale è soprattutto la sera e il fine settimana e può quindi essere facilmente gestita in parallelo al vostro attuale lavoro principale. In questo modo, potrete avere un primo assaggio del settore immobiliare senza rischi e testare il vostro talento senza dover abbandonare il vostro attuale lavoro principale.
Come agente immobiliare, è consuetudine del settore lavorare su commissione. Ciò significa che quanto più si lavora sodo e quante più proprietà si riescono a intermediare con successo, tanto più si guadagnerà.
L'obiettivo della formazione è che dopo 6 mesi di tirocinio abbiate accumulato un portafoglio immobiliare sufficientemente ampio e un bagaglio di esperienza tale da guadagnare regolarmente da CHF 4.000.– a CHF 5.000.– al mese come secondo lavoro. Le provvigioni sono illimitate.
Gli agenti immobiliari formati per la seconda carriera con noi hanno un reddito target di CHF 5'000.– e CHF 7'500.– al mese. I professionisti del settore immobiliare con noi hanno un reddito target di circa CHF 10.000.– a CHF 13.000.– al mese. Inoltre, in caso di prestazioni elevate e costanti, sono previste interessanti commissioni di incremento. I manager possono guadagnare diverse volte questo importo, a seconda delle dimensioni e del successo del team. Assicuriamo le commissioni, che sono illimitate verso l'alto, verso il basso con una garanzia di commissione mensile (pagamento in acconto) di CHF 5.000.– lordi per gli apprendisti a tempo pieno e di CHF 1.000.– lordi per gli apprendisti temporanei e i broker.
Oltre alla «normale» provvigione, che ricevete in base al nostro piano di successo oggettivo e trasparente, avete la possibilità di beneficiare di un incentivo al fatturato. Il booster del fatturato premia la forza costante del fatturato e vi offre una remunerazione più elevata per l'anno solare in corso, una volta raggiunto un certo livello di commissioni. Complessivamente esistono tre livelli di incentivo al fatturato, sia per i broker che per i manager.
Inoltre, ci sono premi semestrali con i quali riconosciamo le prestazioni dei nostri migliori broker.
Al termine dell'immochallenge® o della fase di formazione come tirocinante (circa 9 – 12 mesi), si aprono tre diverse strade secondo il nostro piano di carriera:
- Assunzione con il ruolo di agente immobiliare come attività secondaria
- Assunzione con il ruolo di agente immobiliare come attività principale
- Assunzione con il ruolo di responsabile team come dirigente di primo livello
Siamo alla ricerca di talenti di vendita affamati di successo che amano l'acquisizione e l'assistenza di nuovi clienti. Diligenza, disciplina, mentalità positiva e ambizione sono le qualità che vi faranno progredire con noi.
La nostra rete di broker è estesa a livello nazionale. Potete svolgere il lavoro amministrativo nell'ufficio digitale (home office) o da qualsiasi luogo in cui abbiate accesso a Internet e quindi all'ufficio virtuale (software di intermediazione). Non ci sono restrizioni territoriali, ma un raggio di circa 30 km intorno al vostro luogo di residenza è opportuno per garantire al meglio la vostra competenza locale.
Al contrario: il nostro programma di formazione immochallenge® si rivolge proprio a chi cambia carriera. La vostra professione originaria non ha importanza. L'importante è che abbiate talento nella vendita, diligenza e una mentalità positiva. Il know-how necessario viene acquisito passo dopo passo, in modo che nessuno si senta sopraffatto e che si possa costruire un'attività che funzioni in modo sostenibile a lungo termine.
Immochallenge® è un programma di formazione che fornisce le conoscenze per la professione di agente immobiliare in modo orientato alla pratica. Secondo l'esperienza, durante i primi tre mesi vi occuperete principalmente di costruire il vostro portafoglio immobiliare e non genererete ancora molte commissioni. Pertanto, è necessario avere un lavoro principale almeno per i primi 9 – 12 mesi. In questo modo potrete costruire la vostra carriera di intermediario passo dopo passo, senza dovervi assumere tutti i rischi.
Dopo aver completato la fase di tirocinio di circa un anno, decideremo insieme se potrete continuare a lavorare come broker part-time o a tempo pieno.
Con noi siete dipendenti. Con noi beneficiate della sicurezza di un rapporto di lavoro dipendente sotto forma di prestazioni sociali e di uno stipendio garantito, e allo stesso tempo di libertà imprenditoriali come la gestione flessibile del tempo. Non ci sono limiti alle vostre prospettive di carriera e di retribuzione, indipendentemente dal fatto che lavoriate come agenti immobiliari a tempo parziale o a tempo pieno.