Rollover-Hypothek

Eine Rollover-Hypothek ist ein Hypothekendarlehen, bei dem der Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum fixiert ist und nach Ablauf dieser Periode auf Basis der aktuellen Marktzinsen neu festgelegt wird. Diese Flexibilität ermöglicht es dem Kreditnehmer, von sinkenden Zinssätzen zu profitieren, birgt jedoch auch das Risiko steigender Zinsen.

Ein Hausbesitzer entscheidet sich für eine Rollover-Hypothek mit einer fünfjährigen Laufzeit zu einem festen Zinssatz. Nach Ablauf dieser fünf Jahre wird der Zinssatz basierend auf den aktuellen Marktkonditionen neu bewertet und für die nächste Periode festgelegt. Dies gibt dem Kreditnehmer die Möglichkeit, alle fünf Jahre zu entscheiden, ob er das Darlehen unter den neuen Bedingungen fortsetzen, refinanzieren oder ablösen möchte. Diese Art von Hypothek bietet Flexibilität und die Chance, von potenziell niedrigeren Zinssätzen in der Zukunft zu profitieren, erfordert aber auch eine sorgfältige Überwachung der Zinsentwicklung und eine gute Finanzplanung.