Rendite

Die Rendite im Immobilienbereich bezeichnet das Verhältnis des jährlichen Ertrags einer Immobilieninvestition zum eingesetzten Kapital, ausgedrückt in Prozent. Sie ist ein wichtiger Indikator für die Profitabilität und Effizienz einer Investition und berücksichtigt Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen der Immobilie.

Ein Investor kauft ein Haus für CHF 500.000 mit dem Ziel, es zu vermieten. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen CHF 30.000. Zusätzlich steigt der Wert der Immobilie innerhalb eines Jahres um CHF 20.000. Die Gesamterträge (Mieteinnahmen plus Wertsteigerung) belaufen sich somit auf CHF 50.000. Die Rendite der Investition errechnet sich als (50.000 / 500.000) * 100, was einer Rendite von 10% entspricht. Diese Zahl hilft dem Investor, die Leistung seiner Investition im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten zu bewerten.