Hypothek

Eine Hypothek ist ein Darlehen, das speziell für den Kauf von Immobilien genutzt wird, wobei die Immobilie selbst als Sicherheit für das Darlehen dient. Wenn der Kreditnehmer die Darlehensbedingungen nicht einhält, hat der Kreditgeber das Recht, die Immobilie zu pfänden und zu verkaufen, um die Schulden zu begleichen.

Ein junges Paar entscheidet sich, ein Haus zu kaufen und nimmt dafür eine Hypothek über 200.000 Euro auf. Sie vereinbaren mit der Bank eine Laufzeit von 30 Jahren und einen festen Zinssatz. Die Hypothek erlaubt es ihnen, sofort Eigentümer des Hauses zu werden, obwohl sie den vollen Kaufpreis nicht auf einmal zahlen können. Im Gegenzug verpflichten sie sich, monatliche Raten zu zahlen, die sowohl den Kreditbetrag als auch die Zinsen abdecken. Sollten sie in Zukunft die Raten nicht mehr zahlen können, könnte die Bank das Haus verkaufen, um die verbleibende Schuld zu decken.