Bruttowohnfläche
Die Bruttowohnfläche (BWF) umfasst die Gesamtfläche einer Wohnung oder eines Hauses, inklusive aller Innenräume wie Wohn- und Schlafräume, Küche, Badezimmer, sowie Nebenräume wie Flure, Abstellkammern und nicht ausgebauter Dachboden, aber ohne die Flächen von Aussenmauern, Balkonen, Terrassen und ähnlichen Aussenbereichen.
Bei der Planung eines Einfamilienhauses berechnet der Architekt die Bruttowohnfläche, um die Gesamtgrösse des Wohnraums zu ermitteln. Die BWF beinhaltet alle Räume des Hauses, von den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und den Badezimmern bis hin zu Fluren und einer kleinen Speisekammer. Für ein Haus mit einer Grundfläche von 150 Quadratmetern, einschliesslich einer Garage und einem Technikraum, könnte die BWF bei etwa 130 Quadratmetern liegen, wenn man die nicht bewohnbaren Flächen abzieht. Diese Kennzahl ist entscheidend für die Bewertung des Wohnraumangebots und dient als wichtige Information für potenzielle Käufer oder Mieter.